UA値の新しい基準は？義務化された内容や断熱等級の詳細を解説！

住宅の省エネ性能を示すUA値は、建設業界において重要な指標となっており、2025年4月からの省エネ基準義務化により、その理解がより一層求められています。UA値は地域区分と組み合わせて評価する必要があり、適切な断熱設計には専門的な知識が不可欠です。

本記事では、UA値の基準と効果的な改善方法、さらに国土交通省が定める断熱等級制度について詳しく解説します。窓性能の向上や樹脂サッシの採用、断熱材のグレードアップなど、実践的な改善ポイントから、新設された断熱等級5～7の性能基準まで幅広くお伝えします。

建設事業者や住宅業界に携わる方は参照してみてください。

UA値の基準

 

UA値は外皮平均熱貫流率と呼ばれ、住宅内部から外部へ逃げる熱量を示す指標です。UA値は住宅の断熱性能を数値化した重要な指標で、建物の省エネ性能を判断する際の基準として活用されています。UA値を正しく理解するためには、断熱性能を示す基準としての意味と、地域区分との関係性を把握することが欠かせません。

UA値の基準について解説します。

UA値とは断熱性能を示す基準

UA値は住宅の断熱性能を客観的に評価するための数値基準として、現在の住宅建築において重要な役割を果たしています。このUA値により、住宅の断熱性能を定量的に把握できます。

その理由は、UA値が外壁や屋根、窓などの開口部を通じて失われる熱量を外皮面積で平均化して算出されるためです。数値が小さいほど熱の流出が少なく、優れた断熱性能を示します。UA値により、省エネ効果の高い住宅かどうかを判断できます。

気密性能を表すC値が実際の建物で測定される実測値であるのに対し、UA値は設計段階で採用された断熱材や窓の仕様から算出される計算値となることが特徴です。UA値を算出することで、建築前から断熱性能を予測し適切な仕様選択が可能です。

UA値は住宅の断熱性能を数値化した客観的な基準として、省エネ住宅の実現に欠かせない指標となっています。

地域区分とセットで考える

UA値を正しく評価し活用するためには、地域区分との組み合わせで考えることが不可欠です。地域区分は日本全国を気候条件に応じて1から8のエリアに分類した制度であり、UA値の基準は地域区分によって異なります。単独でUA値を見るのではなく、建築地の地域区分と照らし合わせて判断することが重要です。

地域区分が重要な理由は、日本列島の気候が地域によって大きく異なるためです。寒冷な北海道などは1から3地域に分類され、厳しい断熱基準が求められます。一方、温暖な沖縄県は8地域に該当し、相対的に緩やかな基準です。東京23区は6地域に位置し、中程度の断熱性能が要求されます。

同じUA値0.6W/㎡・Kの住宅でも、寒冷地では不十分な性能とされ、温暖地では十分な性能と評価される場合があることに注意が必要です。

したがって、住宅の断熱設計では建築予定地の地域区分を確認し、その地域に適したUA値基準を満たす仕様を選択することで、効果的な省エネ住宅を実現できます。

出典：国土交通省/住宅の省エネルギー基準と評価方法2024

UA値を含む省エネ基準適合の義務化

 

日本では2025年4月から省エネ基準適合の義務化が始まり、UA値を含む断熱性能に関する法的要求が強化されます。これまで任意だった省エネ基準への適合が法的義務となり、断熱等級4が新築住宅の最低基準です。断熱等級3以下の住宅は今後建築できなくなり、住宅業界全体の省エネ性能向上が促進されることが見込まれています。

従来は断熱等級4が最高等級でしたが、義務化により最低基準へと位置づけが変わります。具体的には、東京で新築する場合、UA値0.87W/㎡K以下かつ断熱等級4以上が必須条件です。増改築においても該当部分が省エネ基準に適合しなければなりません。

一方で、評価方法の合理化により手続きの簡素化も図られ、建築主にとってメリットも生まれます。

出典：国土交通省/建築基準法・建築物省エネ法 改正法制度説明資料

UA値を下げるポイント

 

UA値を下げるポイントとして、次の点に注意が必要です。

• 窓の性能
• 断熱材のグレード
• 樹脂サッシの採用
• 玄関ドア
• 床下の断熱

それぞれのポイントを詳しく解説します。

窓の性能

UA値を改善するためには、窓の断熱性能が重要なポイントの一つです。単純にUA値の数値だけを追求するのではなく、窓の性能を確実に担保した上で全体の断熱計画を立てることが、真に快適で持続可能な住宅を実現するポイントです。

UA値は断熱性能の平均値であるため、性能のばらつきは考慮していません。例えば、窓の断熱性能が極端に低くても、壁の断熱材を過剰に厚くすれば計算上のUA値は良好に見えます。しかし、窓周辺は実際には寒くなり、居住性に大きな問題が生じます。

窓の断熱性能が不十分だと窓際の温度低下により不快感が生まれ、さらに窓サッシの結露から壁内部の結露へと発展しかねません。内部結露は木材の腐食やシロアリ発生の原因となり、建物の耐久性を著しく損なう恐れがあります。

したがって、UA値改善の際は窓の断熱性能を確保し、その上で壁や屋根の断熱仕様を検討することで、数値と実際の性能が一致した高品質な住宅を実現できます。

断熱材のグレード

UA値の基準を達成するためには、断熱材のグレードアップ、特に屋根部分の断熱強化が重要なポイントです。屋根部分に高性能断熱材を採用するか、壁の2倍程度の厚みを確保することで、大幅な性能改善が期待できます。

屋根は最も太陽の直射日光を受ける部位であり、夏季の熱負荷が集中するためです。屋根の断熱性能が不十分だと、太陽熱が室内に直接伝わり、冷房負荷の増大と居住快適性の低下を招きます。一方、屋根断熱を強化することで、熱侵入を効果的に遮断できます。

屋根には壁用断熱材の2倍の厚みを持つ製品を使用するか、同じ厚みでもより高い断熱性能を持つグレードの高い断熱材を選択することも手段の一つです。真夏でも室内温度の上昇を大幅に抑制でき、涼しく快適な住環境を実現できます。

断熱材のグレードアップ、特に屋根部分への重点的な投資は、UA値改善と実際の居住快適性向上を同時に達成する効率的な手法です。

樹脂サッシの採用

UA値の効果的な改善において、樹脂サッシの採用は窓の断熱性能向上における重要な選択肢です。樹脂サッシはアルミサッシや複合サッシと比較して優れた断熱性能を発揮し、UA値低減に寄与します。断熱性を重視する住宅では、樹脂サッシの採用が効果的な解決策です。

樹脂はアルミに比べて熱伝導率が低く、アルミは熱を伝えやすい材質のため、せっかく熱伝導率が低いガラスを使用しても、熱伝導率が高いアルミサッシ部分から熱が逃げてしまいます。一方、樹脂は熱伝導率が低く熱を通しにくい特性を持っているため、サッシに使用することでUA値の低下に繋がります。

また、樹脂はアルミよりも柔らかい特性により隙間が生じにくく、高い気密性と防音性も実現できます。ただし、紫外線や風雨による劣化のデメリットも存在するため、適切なメンテナンスが必要です。

玄関ドア

UA値の基準を総合的に達成するためには、見落としがちな玄関ドアの断熱性能向上も重要な要素です。壁や天井の断熱性能が向上するほど、相対的に玄関や窓からの熱損失が目立ちます。いくら壁面の断熱を強化しても、玄関ドアの性能が低ければ全体のバランスが崩れ、期待した省エネ効果を得られません。

玄関ドアは住宅全体の断熱バランスを左右する重要な部位であり、適切な断熱性能を持つ製品を選択することでUA値の効果的な改善が可能です。特に「D2・K2」グレードの玄関ドアは、断熱パフォーマンスに優れた選択肢として推奨されています。。

「D2・K2」は玄関ドアの断熱性能を表す規格で、北海道や東北地方といった寒冷地でも推奨される高い断熱水準です。この水準の玄関ドアを採用することで、熱の流出入を大幅に抑制でき、冷暖房エネルギーの無駄を防げます。

床下の断熱

UA値の改善において、床下の断熱方法の選択は住宅全体の断熱性能と快適性に影響を与える重要な要素です。床下断熱には床断熱と基礎断熱の2つの工法があり、それぞれ異なる特性を持ちます。

床断熱と基礎断熱の違いは断熱材の設置位置による熱的境界にあります。床断熱は1階床下に断熱材を施工するため、床下空間は外部環境となり底冷えが生じます。一方、基礎断熱では基礎の立ち上がり部分に断熱材を設置し、床下空間も室内環境として温度調節と換気を行うため、より均一で安定した室内環境を実現できます。基礎断熱は床下空間を室内の一部として扱うことで優れた断熱性能を実現し、床断熱よりもUA値改善に効果的です。

基礎断熱では床面の温度差が小さくなり、足元の冷えを軽減できることも特徴です。床暖房がなくても寒くない理想的な住環境の実現が可能になり、暖房エネルギーの削減にもつながります。

国土交通省が示す断熱等級

 

住宅の断熱性能は国土交通省によって段階的な等級制度で評価されており、各等級には明確な基準が設定されています。この制度では断熱等級4から最高等級の断熱等級7まで設定され、より高い等級ほど優れた省エネ性能です。

国土交通省が示す断熱等級について解説します。

断熱等級4

断熱等級4は従来から高い断熱性能を示す等級として機能してきましたが、2022年4月の新等級設立により現在は中位の性能水準です。しかし、長期優良住宅認定の基準として採用されているなど、依然として重要な意味を持つ等級です。

断熱等級は住宅の断熱性能を客観的に評価し、消費者が住宅選択において判断材料とすることを目的としています。断熱等級4は、この制度において長年にわたって高性能住宅の指標として活用されてきました。

断熱等級4が該当する長期優良住宅は長期間にわたって良好な状態で住み続けられる住宅として国が認定するもので、断熱等級4は品質保証の重要な要素です。

このように、断熱等級4は新しい上位等級の登場により相対的な位置は変化したものの、住宅の基本的な断熱性能を示す重要な基準として継続的に機能しています。

断熱等級5

断熱等級5は、脱炭素社会の実現に向けた国の政策として2022年に新設された上位等級です。断熱等級5はZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準に相当する高い断熱性能を示す等級で、従来の断熱等級4を上回る省エネ性能を求める社会的要請に応じて設立されました。

新設の背景には、地球規模での環境問題への対応があります。世界各国で脱炭素への取り組みが加速する中、日本でも建物部門におけるエネルギー消費量削減が急務となりました。住宅の断熱性能向上は、暖冷房エネルギーの削減を可能にし、CO2排出量減少に直接貢献するため、より高い性能基準が必要となったのです。

ZEHは年間の一次エネルギー消費量を正味ゼロまたはマイナスにする住宅で、断熱等級5はその実現に必要な断熱性能を保証します。断熱等級5は環境負荷軽減と快適性向上を両立する次世代住宅の基準として、重要な役割を担っています。

断熱等級6、7

断熱等級6・7は、2022年4月に設定された断熱等級5に続き、2022年10月に新設された最高水準の断熱性能を示す等級で、従来基準を上回る先進的な住宅性能を要求しています。

断熱等級6・7は、20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会が作成する基準であるHEAT20のG2・G3グレードに相当する極めて高い断熱性能を持ち、健康快適性と省エネ性の両立を実現する次世代住宅の基準として設定されました。

断熱等級4は次世代省エネ基準を満たしているものの、アルミサッシとペアガラスのような低性能な窓仕様でも達成可能な水準とされ、真の高断熱住宅には程遠い基準でした。具体的な性能基準として、関東地域では断熱等級6がUA値0.46以下、断熱等級7がUA値0.26以下と設定されています。

 

出典：国土交通省/断熱性能の多段階評価

まとめ

 

本記事では、住宅の断熱性能を示すUA値の基準と、国土交通省が定める断熱等級制度について詳しく解説しました。

UA値は外皮平均熱貫流率として住宅の断熱性能を数値化する重要な指標で、地域区分と組み合わせて評価することが不可欠です。2025年4月からは省エネ基準適合が義務化され、断熱等級4が最低基準となっています。

国土交通省の断熱等級制度では、従来の等級4に加え、2022年に等級5、同年10月に最高水準の等級6・7が新設されました。これらの上位等級はHEAT20基準に対応し、脱炭素社会実現に向けた住宅性能の向上を促進しています。

建設業界では法改正による基準強化により、高度な断熱技術の習得と導入が求められています。高性能住宅の施工を検討されている建設事業者の方は参照してみてください。

リバスタでは建設業界のCO2対策の支援を行っております。新しいクラウドサービス「TansoMiru」（タンソミル）は、建設業に特化したCO2排出量の算出・現場単位の可視化が可能です。ぜひこの機会にサービス内容をご確認ください。